1. ΠΟΤΕ ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΑΔΕΙΑ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ
Υπάρχουν περιπτώσεις κατά τις οποίες δεν απαιτείται άδεια αλλαγής χρήσης . Αυτό αφορά νέα χρήση ή ακόμα και να αλλάξουμε τις διαστάσεις του κτιρίου , εφόσον :
|
☑ Δεν πάει ενάντια στις γενικές ή ειδικές πολεοδομικές διατάξεις ή σε όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή . ☑ Δεν πάει ενάντια στις διατάξεις του κτιριοδομικού οικισμού . ☑ Δε γίνεται μεταβολή τιμής μονάδας όγκου ( από την κατηγορία στην οποία ανήκει ) . ☑ Δε δημιουργούνται πρόσθετες θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων . |
2. Η ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ
Μπορεί να γίνει και αυθαίρετη αλλαγή χρήσης κτιρίου και μετά να νομιμοποιηθεί , εφόσον τηρούνται οι απαραίτητες προϋποθέσεις , τις οποίες αναφέραμε προηγουμένως .
3. ΠΟΤΕ ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ Η ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ
Απαγορεύεται η νομιμοποίηση για κτίσματα τα οποία βρίσκονται σε :
|
⚑ Κοινόχρηστους χώρους της πόλης ( π.χ. οδούς , πλατείες κ.τ.λ. ) ⚑ Μέσα σε ζώνες ασφαλείας των διεθνών , εθνικών , επαρχιακών συνόρων ⚑ Μέσα στον αιγιαλό και τη ζώνη παραλίας ⚑ Σε δημόσια κτήματα ⚑ Σε δασικές ή αναδασωτέες εκτάσεις ⚑ Σε αρχαιολογικούς χώρους ⚑ Σε ρέματα |
4. ΣΦΡΑΓΙΣΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΛΟΓΩ ΠΑΡΑΒΑΣΗΣ
Τέλος , εάν γίνει αυθαίρετη αλλαγή χρήσης κτιρίου και η νέα χρήση παραβιάζει τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης της περιοχής , προβλέπεται η σφράγιση της λειτουργίας τους από την πολεοδομική υπηρεσία του Δήμου .