ΘΕΜΑ
Με βάση τους όρους δόμησης μιας περιοχής , ισχύει : Ελάχιστο Πρόσωπο και Εμβαδόν κατά κανόνα , Π = 15 μ και Ε = 150 μ² αντίστοιχα . Δεν υπάρχει περιορισμός για το Βάθος .
Οικόπεδο Α έχει διαστάσεις , 80 μ μήκος και 2 μ πλάτος . Τα 80 μέτρα είναι το Πρόσωπο και τα 2 μέτρα το Βάθος . Δηλαδή , έχει εμβαδόν : 80 * 2 = 160 μ ² . Το οικόπεδο Α είναι άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο . Πώς λύνεται το πρόβλημα ;
ΛΥΣΗ
Το οικόπεδο Α , αφού έχει το ελάχιστο εμβαδόν και πρόσωπο που ισχύει στην περιοχή , εξ ορισμού είναι άρτιο . Συνεπώς προσκύρωση δεν προβλέπεται , καθότι δεν είναι μη άρτιο . Βέβαια δεν είναι οικοδομήσιμο . 'Αρα χρήζει τακτοποίησης .
Το θέμα θα λυθεί με συμφωνία μεταξύ των όμορων οικοπέδων και θα εφαρμοσθεί μία από τις δύο περιπτώσεις :
|
• Θα τακτοποιηθεί με τα γειτονικά οικόπεδα για να γίνει και οικοδομήσιμο
• Θα πουληθεί σε αυτά |